Métropole lilloise
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Esquisse
Dossier
Des prestations complémentaires.
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La rencontre permet des conseils.
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L'esquisse propose des idées en images.
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Le dossier établit un projet défini.
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Le chantier assure la réalisation.
1. La rencontre > conseils*
Vous me présentez par mail ou par téléphone votre projet. Je vous contacte et prenons rendez-vous. Nous faisons plus ample connaissance. Vous m'exprimez plus précisément vos envies, vos besoins et votre budget. Vous me présentez l'espace ou le bien à aménager. Cet échange me permet au travers de multiples questions d'apprendre un peu plus à vous connaître, afin de penser au mieux votre projet.
Chez vous, je vous fait part du potentiel de l'espace à aménager et vous suggère une à deux idées.
Bientôt chez-vous, nous visitons, si cela est possible, le bien qui vous intéresse. Je vous explique les possibilités d'aménagement et le potentiel du logement.
Coup d'oeil, j'analyse les projets et les propositions qui vous ont été faites et vous conseille les améliorations à envisager.
*Un diagnostic visuel et sommaire est réalisé. Pour avoir un niveau d'informations techniques suffisant; il pourrait être nécessaire de faire réaliser des diagnostics (structure, amiante, plomb...) par des professionnels qualifiés.
Chez vous, ou bientôt chez-vous, après notre rencontre et si vous souhaitez étudier votre projet; je réalise un relevé du site, puis nous établissons ensemble votre cahier des charges. Une à deux esquisses des idées sont dessinées avec les visuels nécessaires à leur compréhension (plans, croquis, perspectives 3D...), la faisabilité économique est vérifiée globalement. Nous échangeons sur les ambiances, les styles, les matériaux qui vous inspirent, les objets que vous affectionnez. Je me nourrie de cet échange pour penser votre projet à votre image, selon vos inspirations ou celles proposées.
2. L'esquisse > idées en images
Coup de main, je vous fait part du potentiel de l'espace à aménager et vous dessine une à deux idées, afin que vous puissiez démarcher les enseignes d'ameublement.
3. Le dossier > projet défini
Suite à l'esquisse et selon l'idée que vous affectionnez le plus, votre projet est ajusté, afin qu'il vous soit le plus adapté. Nous actons ensemble l'aménagement et choisissons les matériaux, les couleurs et les accessoires (mobilier, luminaires...) afin de rendre réaliste et réalisable votre projet. Le dossier de dessins (plans, élévations, perspectives 3D...) est réalisé. Le coût des travaux et sa conformité à votre budget sont vérifiés une seconde fois, afin que vous puissiez le maîtriser. Le descriptif des travaux est rédigé afin que vous puissiez démarcher les entreprises.
Permis de construire ou déclaration de travaux
Suite à l'esquisse et lorsque votre projet nécessite une déclaration de travaux ou un permis de construire, pour une modification de façade ou une extension par exemples; je me charge pour vous du dossier administratif. Il est établi dans son entièreté, pièces écrites et graphiques; afin de le présenter conforme aux réglementations et de limiter les refus ou modifications de votre demande, évitant ainsi de retarder la réalisation de votre projet.
4. Le chantier > réalisation
Suite au dossier de votre projet défini et si vous le souhaitez, un accompagnement vous est proposé dans la recherche des entreprises à consulter, l'analyse des devis et l'arbitrage budgétaire de votre projet.
Le pilotage de chantier permet de gérer la signature des marchés et le dossier administratif, la mise en place du chantier ainsi que son suivi régulier. Il permet de veiller à la coordination des entreprises, la bonne réalisation de l'ensemble des travaux, le respect du planning et de l'enveloppe financière, jusqu'à la réception de votre projet.
Lors de travaux, il n'est pas rare d'avoir des "surprises" techniques, temporelles et budgétaires, qu'il faut gérer rapidement en cours de chantier.
Un suivi régulier et sérieux permet une réactivité fasse à ses imprévus et une gestion plus efficace des mises au points et des modifications à entreprendre.
L'âme bricoleuse, j'intègre dès la conception de votre projet, votre désir de participer ou de réaliser vos travaux, en prenant en considération vos savoirs-faire et les difficultés techniques de la réalisation.